Você sabe o que é Home Equity?

 

Home Equity: o que é?

O Home Equity é uma modalidade de crédito para quem já possui um imóvel. As opções de uso desse dinheiro são muitas. Você tem liberdade para explorá-las, quando tiver o empréstimo aprovado. Entenda como isso funciona, as vantagens e como colocar em prática.

O que é Home Equity?

Também chamado de refinanciamento de imóvel, ou crédito com garantia de imóvel, é basicamente um empréstimo que tem o seu imóvel atual como garantia. Desta forma você, como tomador, dá mais segurança para o banco que tem intenção de quitar a dívida. Assim, é uma forma de você conseguir melhores condições de crédito.

Quais as vantagens desta modalidade?

O Home Equity reúne algumas vantagens que podem ser consideradas antes de você decidir solicitar este tipo de crédito.

Juros

A principal vantagem é que, exatamente por haver um bem em garantia, as taxas de juros são menores. Elas são significativamente mais baixas, variando normalmente entre 0,9 e 1,5%* ao mês, enquanto outras modalidades de crédito podem chegar até a 27%* ao mês.

Uso do dinheiro

No caso do financiamento imobiliário, por exemplo, fica claro que o uso do crédito deve ser feito para a compra de um imóvel residencial. Essa especificação não acontece com o Home Equity. Você pode escolher onde alocar o seu dinheiro. Assim, as opções possíveis são muitas para usar o refinanciamento de um imóvel, e é o que veremos mais abaixo.

Prazos

Outro benefício é que você pode optar por prazos maiores de pagamento, que atualmente chegam a 20 anos. Isso acontece porque há mais segurança por parte da instituição financeira em oferecer crédito, permitindo que condições como essa sejam possíveis.

Valor

O crédito costuma ser na faixa de 20 mil até 60% do preço do imóvel dado como garantia. Por isso, também há uma variedade de valores que você pode solicitar, complementando as várias opções de uso desse dinheiro.

Negativadas

Ainda que as condições não sejam tão boas, é possível adquirir esse tipo de crédito mesmo se você estiver negativado. Novamente, o imóvel como garantia dá mais segurança, e é possível usar o dinheiro para se organizar financeiramente.

O que você pode fazer com o Home Equity?

Basicamente, o Home Equity te permite usar o dinheiro para qualquer função que você precise. Quais são as mais usuais? Conheça as possibilidades:

Dívidas

Uma das formas de usar o crédito do Home Equity é para pagamento das dívidas e organização financeira. Ainda que você tenha este empréstimo no final, como ele tem custos financeiros menores, costuma valer a pena.

Negócio

Abrir um negócio e empreender é outra possibilidade. Claro que, aqui, é de extrema importância que haja organização financeira e um bom planejamento. Afinal, normalmente novos empreendimentos costumam levar um tempo para dar retorno.

Educação

Precisa investir na sua carreira ou na sua profissionalização? O empréstimo pode ser usado para financiar a sua educação e auxiliá-lo na sua valorização profissional.

Projetos de reforma:

Precisa reformar a sua casa ou apartamento? O Home Equity ou refinanciamento do imóvel também te permite fazer isso. 

Projetos pessoais:

Vai casar e precisa de crédito? O seu tão esperado filho chegou? Ocasiões marcantes da vida das pessoas podem ser financiadas com essa modalidade de crédito.

 Fonte: Por Redação Apê11 em 21 de novembro de 2022

https://www.ape11.com.br/home-equity-o-que-e/ 

Gostou deste conteúdo? Curta, deixe seu comentário!